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pos機(jī)99元會(huì)員費(fèi)
“我到底是入的什么會(huì)？
在開發(fā)商手上買新房，咋還要給中介機(jī)構(gòu)交‘入會(huì)費(fèi)’？”
11月30日，購(gòu)房者“葉朵朵”發(fā)貼，稱自己在四川南充陽(yáng)光集團(tuán)買房，交給了毫不相干的中介機(jī)構(gòu)兩萬(wàn)元“入會(huì)費(fèi)”，只收現(xiàn)金或刷卡，只開收據(jù)，不開發(fā)票。
這兩萬(wàn)元的費(fèi)用到底是怎么回事呢？
“葉朵朵”告訴封面新聞?dòng)浾撸秊楦改葛B(yǎng)老買房，在網(wǎng)上查到南充陽(yáng)光中心城銷售電話后，2019年1月，直接到售樓處購(gòu)房，銷售人員讓她交17.5萬(wàn)首付款。
“先在售樓處前臺(tái)刷卡支付2萬(wàn)，隨后到財(cái)務(wù)處刷卡支付15.5萬(wàn)，辦完后拿到票據(jù)才發(fā)現(xiàn)，購(gòu)房首付款實(shí)際是15.5萬(wàn)元，另外的2萬(wàn)元只開了收據(jù)，一家名叫南充冉冉房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司的‘入會(huì)費(fèi)’！”“全程我并未接觸這家中介公司，更談不上從該公司獲得任何優(yōu)惠以及會(huì)員服務(wù)！銷售人員說我已經(jīng)辦理所有首付款，不能退任何費(fèi)用，購(gòu)房全過程我只和陽(yáng)光中心城接觸，為什么我的2萬(wàn)購(gòu)房款不計(jì)入總房款？而變成第三方中介機(jī)構(gòu)的‘入會(huì)費(fèi)’？”
“葉朵朵”的投訴很快引起共鳴，大家反映至少有三家房產(chǎn)中介公司參與陽(yáng)光賣房收費(fèi)，包括南充市冉冉房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司、南充市頂梵房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司和南充市點(diǎn)石成金房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司。
收取的費(fèi)用都是1-2萬(wàn)元，費(fèi)用名稱分別叫團(tuán)購(gòu)費(fèi)、經(jīng)紀(jì)人服務(wù)費(fèi)、入會(huì)費(fèi)等。收這筆錢之前，銷售顧問都未告知，這筆錢不是開發(fā)商收的，也沒告知這筆錢不計(jì)入房款。
購(gòu)房人員在開發(fā)商的售樓部交的錢，怎么又進(jìn)入了中介公司？“葉朵朵” 描述，她先在售樓處前臺(tái)POS機(jī)上交了兩萬(wàn)元，后再到后面的開發(fā)商財(cái)務(wù)部POS機(jī)上刷另外的15.5萬(wàn)元。
“如果提前告知有這筆費(fèi)用，我肯定不會(huì)在陽(yáng)光買房。拿到收據(jù)后，才明白這是套路，可銷售人員告知，已經(jīng)交了首付款，沒法退了！”
陽(yáng)光集團(tuán)南充銷售部一名負(fù)責(zé)人介紹，錢確實(shí)是房產(chǎn)中介收的，和開發(fā)商無(wú)關(guān)。“中介公司在售樓部有駐點(diǎn)人員，個(gè)別中介公司開收據(jù)還因逃稅被處罰。”
購(gòu)房者向記者表示，自己是從開發(fā)商手上買新房，按國(guó)家規(guī)定，只應(yīng)該交房款和維修基金，其它都屬于亂收費(fèi)也。“開發(fā)商發(fā)動(dòng)中介公司賣房沒錯(cuò)，他們之間什么協(xié)議我也管不了。交的錢為什么不算購(gòu)房款，而且這錢是在開發(fā)商售樓部交的！”
專業(yè)的“南房網(wǎng)”報(bào)道：陽(yáng)光南充主城區(qū)布局樓盤21個(gè)，2019前10月陽(yáng)光在南充的銷量10282套，成交額59.81億元，已經(jīng)打破了他自己去年全年總成交金額47.73億元的記錄，提前預(yù)定2019年度銷冠。
“葉朵朵”表示，去年和今年南充陽(yáng)光集團(tuán)銷售上百億，至少兩萬(wàn)套房子。從她和眾多購(gòu)房者的遭遇來看，國(guó)家大筆稅收流失不說，購(gòu)房者也莫名其妙交了一筆從沒聽說的費(fèi)用！
到底有多少購(gòu)房者遭遇中介莫名其妙收費(fèi)，這兩萬(wàn)元所謂的團(tuán)購(gòu)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、入會(huì)費(fèi)到底該不該收，該怎樣收？封面新聞將持續(xù)關(guān)注！
封面新聞 記者 蘇定偉
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